Desarrollo de un prototipo de software para la gestión de la inmobiliaria INMOCAÑARI

Autores/as

DOI:

https://doi.org/10.56048/MQR20225.9.1.2025.e133

Palabras clave:

desarrollo; gestión; inmobiliaria; prototipo software

Resumen

La empresa inmobiliaria Inmocañari de Azogues, provincia de Cañar, enfrenta limitaciones significativas en la gestión de propiedades, clientes y transacciones debido a métodos manuales y rudimentarios para registrar y gestionar dicha información además de sus actividades. Por lo tanto, esta investigación se enfoca en el desarrollo de un prototipo de software para registrar propiedades, administrar información de clientes, almacenar sus transacciones y programar citas. El desarrollo se llevó a cabo utilizando la metodología ágil SCRUM, con un enfoque dividido en sprints para el análisis de requisitos, el diseño de la base de datos relacional en PostgreSQL y la implementación de una interfaz gráfica desarrollada en Python con PyQt5. El prototipo mejoró significativamente las operaciones administrativas de la organización, reduciendo los errores de introducción de datos y optimizando los tiempos de respuesta de la gestión de clientes y propiedades. Además, la generación automatizada de reportes permitió una toma de decisiones más rápida basada en datos precisos. En conclusión, el prototipo desarrollado representa una solución tecnológica eficiente y escalable que centraliza y automatiza los procesos internos de la inmobiliaria Inmocañari, posicionándola como una empresa más competitiva y preparada para las futuras exigencias del mercado.

Descargas

Los datos de descargas todavía no están disponibles.

Métricas

Cargando métricas ...

    Cited

    DOI: 10.56048DOI

Biografía del autor/a

Cristian Rodrigo Mendoza-Lema, UNIVERSIDAD CATÓLICA DE CUENCA

Milton Campoverde-Molina, UNIVERSIDAD CATÓLICA DE CUENCA

Citas

Araujo-Inastrilla, C. R., Roche-Madrigal, M. del C., & García-Savón, Y. (2023). Diseño de base de datos para el departamento de Sistemas de Información en Salud, La Habana 2021. Revista Información Científica, 102. https://n9.cl/uyvoa

Barrera, J., Torres, Y., & Alarcón, L. (2024). La Tecnología y su Impacto en la Gestión de Procesos y Estrategias de Automatización. Ciencia Latina Revista Científica Multidisciplinar, 8, 6198–6221. https://doi.org/10.37811/cl_rcm.v8i4.12822

Bowen Mendoza, L., Pinargote Ortega, M., Meza, J., & Ventura, S. (2023). Prototipo de software de validación de rúbrica para evaluación por pares. 16, 70.

Chinamanagonda, S. (2023). From Manual to Automated: Revolutionizing Workflows with Technology. MZ Computing Journal, 4(2), Article 2. https://mzjournal.com/index.php/MZCJ/article/view/420

Conrad, A. (2021). Database of the Year: Postgres. IEEE Software, 38(5), 130–132. IEEE Software. https://doi.org/10.1109/MS.2021.3089730

Delgado Sánchez, M. (2023). Aplicación web para la gestión inmobiliaria. https://gredos.usal.es/handle/10366/158123

Erazo-Álvarez, G. O., & Erazo-Álvarez, J. C. (2022). Estudio de factibilidad para la creación de una Inmobiliaria en la zona 6 del Ecuador. Polo del Conocimiento, 7(4), Article 4. https://doi.org/10.23857/pc.v7i4.3860

Esquivel, W. C., & Sevilla, G. L. (2021). Paralelismos entre bases de datos relacionales y no relacionales (un enfoque en seguridad). ReCIBE, Revista electrónica de Computación, Informática, Biomédica y Electrónica, 10(2), Article 2. https://doi.org/10.32870/recibe.v10i2.189

Gil Valderrama, J. A., & Méndez Castañeda, M. A. (2022). Sistema interactivo para la gestión de propiedades y clientes de una inmobiliaria independiente. https://n9.cl/4s45x

Giurgiu, H., Prostean, G., & Diaconescu, A. (2023). Software application development for real estate activities. Scientific Bulletin of the Politehnica University of Timişoara Transactions on Engineering and Management, 6, 19–25. https://doi.org/10.59168/GWTT8802

Humpiri Flores, M. E. (2023). Modelo de convención con controles de auditoría y seguridad de base de datos relacionales, 2023. https://repositorio.unap.edu.pe/handle/20.500.14082/22125

Jimenez Quiñonez, J. P., & Campoverde Molina, M. A. (2022). Diseño de un prototipo de software para la terapia de lenguaje de niños con Trastorno de Déficit de Atención con Hiperactividad. Polo del Conocimiento: Revista científico - profesional, 7(2), 34.

Kapel, M. V., & Javier, L. (2024). Procesos de validación, automatización y valoración de activos en el sector Real Estate. https://repositorio.comillas.edu/xmlui/handle/11531/89661

Kirsan, A. S., Takano, K., & Mansurina, S. T. Z. (2024). EksPy: A new Python framework for developing graphical user interface based PyQt5. International Journal of Electrical and Computer Engineering (IJECE), 14(1), Article 1. https://doi.org/10.11591/ijece.v14i1.pp520-531

Kothapalli, K. R. V., Mohammed, M., Mohammed, R., & Pasam, P. (2024). Python for Beginners: A Comprehensive Guide to Learning Python Programming.

Kumar, A. (2024). Development and Implementation of a “Real Estate Web Application” for Modern Web Application. International Journal for Research in Applied Science and Engineering Technology, 12, 437–441. https://doi.org/10.22214/ijraset.2024.64990

López, J. C. H. (2023). Prototipo de aplicativo web para el mejoramiento de la experiencia en la visualización y negociación de propiedades en el sector inmobiliario a través de recorridos virtuales.

Medina Acosta, C. S. (2023). Diseño y simulación de un equipo didáctico para estudiar el funcionamiento real de una bomba de calor para la producción de agua caliente sanitaria: Desarrollo de una herramienta informática didáctica para el estudio termodinámico de una bomba de calor para producción de agua caliente sanitaria. http://bibdigital.epn.edu.ec/handle/15000/25059

Mehare, H. B., Anilkumar, J. P., & Usmani, N. A. (2023). The Python Programming Language. En M. “Sufian” Badar (Ed.), A Guide to Applied Machine Learning for Biologists (pp. 27–60). Springer International Publishing. https://doi.org/10.1007/978-3-031-22206-1_2

Michelini, A. (2023). El mercado inmobiliario y su integración con las tecnologías disruptivas [bachelorThesis]. https://repositorio.21.edu.ar/handle/ues21/27484

Mohamad, M., Aini, A. M., & Alias, A. (2024). ICT Adoption among real estate agents in malaysia. International Journal of Property Sciences (E-ISSN: 2229-8568), 14(1), Article 1.

Muñoz, J. B. S., Neira, M. L. 0Neira, Andrade, J. E. O., & Vázquez, J. O. Q. (2021). Emprendimiento e innovación: Dimensiones para el estudio de las MiPymes de Azogues-Ecuador*. Revista de Ciencias Sociales (Ve), XXVII(1), 315–333.

Muñoz Solórzano, S., Pacheco, E., & Guaña-Moya, J. (2023). Tecnologías de la Información y Comunicación orientadas a la gestión por procesos. ECA Sinergia, 14, 18–27. https://doi.org/10.33936/ecasinergia.v14i3.5236

Nabijonovich, S. B., & Najmiddin, G. (2024). Optimizing pyqt5 development with qt designer. Web of Teachers: Inderscience Research, 2(4), Article 4.

Nazara, D., Sutrisno, A., Nersiwad, & Muslimin, M. (2024). Digital Transformation in Operations Management: Leveraging Technology to Improve Business Efficiency. Maneggio, 1, 77–84. https://doi.org/10.62872/89zxt284

Ombati, T. O. (2022). Risk Management in Real Estate Property Management Systems. American Journal of Industrial and Business Management, 12(7), Article 7. https://doi.org/10.4236/ajibm.2022.127063

Roldán Chica, Á. A., González Fajardo, M. V., & Gómez Arias, J. J. (2020). Proyecto para el desarrollo del diseño de una Web Inmobiliaria auto gestionable. http://hdl.handle.net/10882/10289

Solarte-Martínez, G. R., Castro, F. S., & Muñoz-Guerrero, L. E. (2020). Análisis, diseño y desarrollo de un prototipo de software para la administración de parqueaderos. Ingeniería y competitividad, 22(1), Article 1. https://doi.org/10.25100/iyc.v22i1.8752

Stonebraker, M., & Rowe, L. A. (1986). The design of POSTGRES. SIGMOD Rec., 15(2), 340–355. https://doi.org/10.1145/16856.16888

Stonebraker, M., Rowe, L., & Hirohama, M. (1990). The Implementation Of Postgres. Knowledge and Data Engineering, IEEE Transactions on, 2, 125–142. https://doi.org/10.1109/69.50912

Tomašević, S. (2021). Traditional vs Modern Approaches to Measuring the Performance of a Company. FINIZ 2021 - Are you Ready for the ContinuousNEXT® after Covid-19?, 31–37. https://doi.org/10.15308/finiz-2021-31-37

Willman, J. (2021). Overview of PyQt5. En J. Willman (Ed.), Modern PyQt: Create GUI Applications for Project Management, Computer Vision, and Data Analysis (pp. 1–42). Apress. https://doi.org/10.1007/978-1-4842-6603-8_1

Zhunaula-Lucero, M. A., & Campoverde-Molina, M. (2024). Desarrollo de un sitio web para la gestión de cobranzas de la Cooperativa de producción y mercadeo SBE de la ciudad de Cuenca. MQRInvestigar, 8(3), Article 3. https://doi.org/10.56048/MQR20225.8.3.2024.2526-2551

Descargas

Publicado

2025-02-05

Cómo citar

Mendoza-Lema, C. R., & Campoverde-Molina, M. (2025). Desarrollo de un prototipo de software para la gestión de la inmobiliaria INMOCAÑARI. MQRInvestigar, 9(1), e133. https://doi.org/10.56048/MQR20225.9.1.2025.e133